Wetenswaardigheden
Kwaliteit woonomgeving bepaalt groot deel van huizenprijs
De kwaliteit van de woonomgeving heeft een belangrijke invloed op de prijs
van koopwoningen. Met name in de stad, maar ook op het platteland, bepaalt
de omgeving voor meer dan de helft de prijs van een woning per vierkante
meter. Vooral de nabijheid van werkgelegenheid en snelwegen, van groen en
water, en de sociale status van de buurt hebben grote invloed op de prijs
van de woning. Met deze voorkeuren van woningbezitters moet bij de
ontwikkeling en het ontwerp van nieuwe buurten en bij de herstructurering
van bestaande wijken dan ook meer rekening worden gehouden.
Tot deze bevindingen komt het Ruimtelijk Planbureau in zijn studie ‘De prijs van de plek. Woonomgeving en woningprijs’.
Naast woningkenmerken, zoals grootte en ouderdom van de woning, zijn voorkeuren van mensen voor de woonomgeving van invloed op de verkoopprijs van de woning. De onderzoekers verkennen in deze studie voor welke aspecten van de woonomgeving dit voor koopwoningen van toepassing is, en hoe groot deze invloed is. Hierbij is een onderscheid gemaakt in fysieke, sociale en functionele omgevingsfactoren. Wat de verschillende aspecten van de woonomgeving betekenen voor de prijs van een woning, is onderzocht aan de hand van een groot aantal woningverkopen uit de periode 1998-2003.
← terug naar Wetenswaardigheden ←
